【MyGoNews方暮晨/綜合報導】新北市新店區(qū)房地產(chǎn)最大利多終於有了「動靜」！裕隆汽車位於新店廠區(qū)土地開發(fā)案，已經(jīng)收回開發(fā)主導權，在2012年6月12日的股東會中，裕隆表示，將投入上百億元資金，預計在2016年以前，完成總樓地板面積10萬坪的豪宅與商業(yè)區(qū)開發(fā)案。房地產(chǎn)業(yè)者表示，「裕隆城」的開發(fā)案，一直是新店地區(qū)房地產(chǎn)的指標，以目前區(qū)域房價來看，新店區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)「8字頭」個案，這件個案推出的市場銷售價，不排除會挑戰(zhàn)更高行情。
 
裕隆新店土地開發(fā)案，市場預料將為裕隆帶進超過500億元的收益，進一步充實發(fā)展納智捷(Luxgen)自主品牌與登陸發(fā)展汽車事業(yè)所需資金。裕隆汽車股東會通過提撥31.5億元特別盈餘公積，做為自行開發(fā)新店土地初期所需資金，宣告該案啟動。
 
裕隆總經(jīng)理陳國榮表示，預計在2013年中之前向新北市政府提出建照申請，新店土地朝成為新北市新商業(yè)中心、副都心的方向，師法東京六本木進行「差異化」開發(fā)。只是原本裕隆要將商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)分期開發(fā)的想法已被推翻，陳國榮說，兩區(qū)將會同時進行開發(fā)，住宅區(qū)確定會採取預售方式進行銷售。
 
裕隆新店舊廠被中興路一分為二，其中A廠區(qū)早在2005年已開發(fā)為汽車城與家樂福購物中心，占地3萬坪的B廠區(qū)，也已完成公設捐贈變更地目為住商用地，並出售部分土地給宏達電設立臺北總部大樓；其餘土地，裕隆打算開發(fā)為總樓地板面積3萬餘坪的住宅區(qū)，以及超過6萬坪的商業(yè)大樓。